西馬込ダイヤモンドマンション

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
1,290万円
53.0万円/㎡
相場
1,578万円
64.9万円/㎡
725
1,294
1,863
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,863万円
53.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
西馬込ダイヤモンドマンション
1,290万円（53.0万円/㎡）/ 7階 / 24.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,290万円53.0万円7階 24.32㎡ 1R南東
2026/02/191,360万円55.9万円7階 24.32㎡ 1R南東
2025/11/221,880万円77.3万円8階 24.32㎡ 1R南東
2025/11/191,780万円73.2万円4階 24.32㎡ 1K南東
2025/09/241,060万円43.6万円7階 24.32㎡ 1R-
2025/09/061,980万円81.4万円4階 24.32㎡ 1K南東
2025/07/251,580万円34.4万円2階 45.97㎡ 0R-
2025/01/251,620万円35.2万円2階 45.97㎡ 0R-
2024/07/251,680万円36.5万円2階 45.97㎡ 0R-
2024/05/231,680万円36.5万円2階 45.97㎡ --
2023/08/241,780万円64.9万円8階 27.42㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
西馬込ダイヤモンドマンション
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 1,290万円53.0万円24.32㎡1R7階 / 8階建 南東1972年18戸SRC
2025/12/10ハイツ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,330万円56.7万円23.47㎡1K1階 / 3階建 南1973年12戸鉄骨造
2026/02/26大平ビル
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 1,300万円63.8万円20.39㎡1R2階 / 3階建 北西1973年12戸RC
2024/01/26マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 1,180万円40.8万円28.9㎡1DK6階 / 9階建 北1971年42戸SRC
2023/08/24マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,480万円54.3万円27.27㎡1DK8階 / 9階建 北1971年23戸SRC
2025/01/20シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅9分 960万円41.3万円23.22㎡1R2階 / 11階建 北西1971年40戸SRC
2024/07/16赤松ビル
大田区東雪谷五丁目
石川台駅13分 1,080万円43.1万円25.08㎡1DK4階 / 7階建 南東1971年13戸鉄骨造
2024/06/22赤松ビル
大田区東雪谷五丁目
石川台駅13分 1,180万円47.0万円25.08㎡1DK4階 / 7階建 南東1971年13戸鉄骨造
2025/07/14久が原シャトー
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 1,480万円49.1万円30.15㎡1DK3階 / 3階建 南東1969年20戸RC
2025/02/01ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 1,090万円40.4万円26.97㎡1K7階 / 10階建 北西1972年60戸SRC
2024/09/20大森ダイヤモンドマンション
大田区南馬込三丁目
大森駅13分 1,180万円40.5万円29.16㎡2K2階 / 9階建 南1972年53戸SRC
2025/05/29シャンボール第2大森
大田区大森北三丁目
大森海岸駅5分 1,480万円49.9万円29.68㎡1DK6階 / 10階建 東1973年68戸SRC
2026/01/15大森スカイレジデンス
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 1,290万円53.4万円24.16㎡1R7階 / 8階建 東1974年30戸SRC
2025/08/25蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 1,480万円56.5万円26.18㎡2K5階 / 10階建 西1974年30戸SRC
2025/01/31リヴイン共進仲六郷
大田区仲六郷一丁目
雑色駅6分 1,880万円62.7万円29.97㎡2K2階 / 3階建 北西1976年27戸RC
2024/04/14ニックハイム京浜蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 1,780万円64.4万円27.62㎡1R5階 / 13階建 南東1973年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、大田区では58.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は大田区の平均と比較して22.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
大田区
68.1万円/㎡
前年比+58.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西馬込ダイヤモンドマンション
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩3分
築年月1972年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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