1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
大田区
27.7万円/㎡
前年比-51.4%
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西馬込ダイヤモンドマンション
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,924万円
79.1万円/㎡
1,385
1,744
2,104
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,104万円
71.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
西馬込ダイヤモンドマンション
1,880万円（77.3万円/㎡）/ 8階 / 24.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 77.3万円 | 8階 | 24.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,780万円 | 73.2万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,060万円 | 43.6万円 | 7階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2025/09/06 | 1,980万円 | 81.4万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2025/01/25 | 1,620万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | - | - |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 64.9万円 | 8階 | 27.42㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 2,500万円 | 91.7万円 | 27.26㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 1,580万円 | 68.0万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,820万円 | 64.0万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,699万円 | 58.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,280万円 | 76.8万円 | 29.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,080万円 | 79.1万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/31 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,880万円 | 62.7万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | ニックハイム京浜蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,780万円 | 64.4万円 | 27.62㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、大田区では51.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は大田区の平均と比較して179.1%割高です。
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2002年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造