1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
大田区
43.0万円/㎡
前年比-28.3%
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西馬込ダイヤモンドマンション
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,115万円
45.8万円/㎡
625
952
1,278
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,278万円
39.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月6日
西馬込ダイヤモンドマンション
1,060万円（43.6万円/㎡）/ 7階 / 24.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,060万円 | 43.6万円 | 7階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2025/09/06 | 1,980万円 | 81.4万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2025/01/25 | 1,620万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | - | - |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 64.9万円 | 8階 | 27.42㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 960万円 | 41.3万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.18㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 1,190万円 | 45.5万円 | 26.18㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/16 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,620万円 | 54.1万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、大田区では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大田区の平均と比較して1.4%割高です。