1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+30.1%
西馬込ダイヤモンドマンション
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,062万円
43.6万円/㎡
540
888
1,235
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,235万円
36.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月7日
西馬込ダイヤモンドマンション
1,060万円（43.6万円/㎡）/ 7階 / 24.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,060万円 | 43.6万円 | 7階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2025/04/25 | 1,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2025/01/25 | 1,620万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 960万円 | 41.3万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 1,190万円 | 45.5万円 | 26.18㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/16 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,620万円 | 54.1万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、大田区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大田区の平均と比較して33%割安です。